ハイマート緑地公園

  • 大阪府吹田市千里山西四丁目

  • / 千里山駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
1,980万円
32.1万円/㎡
相場
2,255万円
36.6万円/㎡
1,143
1,884
2,625
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,625万円
30.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ハイマート緑地公園
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,980万円32.1万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/06/072,180万円35.4万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/03/072,280万円37.0万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/10/192,398万円35.4万円2階 67.75㎡ 2LDK+S南
2024/10/182,398万円33.5万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/10/122,398万円35.4万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2024/10/012,498万円36.9万円2階 67.75㎡ 2LDK+S南
2024/09/282,498万円36.9万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2024/09/172,498万円34.9万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/09/122,598万円38.3万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2024/09/102,598万円36.3万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/09/032,598万円38.3万円2階 67.75㎡ 2LDK+S南
2024/08/192,698万円39.8万円2階 67.75㎡ 2LDK+S南
2024/08/062,698万円39.8万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2024/08/062,698万円37.7万円2階 71.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC
2025/06/15千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,280万円36.7万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/01/24千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,480万円33.3万円74.57㎡4LDK4階 / 11階建 北1980年60戸SRC
2025/06/29千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 2,350万円32.1万円73.3㎡2LDK5階 / 6階建 東1980年25戸RC
2025/06/25千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 1,580万円25.6万円61.6㎡3LDK9階 / 10階建 南東1978年88戸SRC
2025/01/21千里山ロイヤルマンション
吹田市千里山西四丁目
緑地公園駅9分 2,480万円32.5万円76.2㎡2LDK5階 / 11階建 南1981年49戸SRC
2025/05/14千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,480万円24.7万円60㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2025/01/07ユニライフ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅11分 1,750万円28.7万円61.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年33戸RC
2025/05/16江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,600万円26.1万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年64戸RC
2025/05/31緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 西1978年91戸SRC
2025/06/16エクセレンス千里山
吹田市千里山月が丘
千里山駅13分 2,500万円34.5万円72.42㎡2LDK2階 / 9階建 南1983年79戸SRC
2024/08/23緑地公園第1ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
関大前駅9分 1,480万円31.5万円46.99㎡2LDK3階 / 4階建 北1976年29戸RC
2025/05/10ライオンズマンション第7江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅11分 2,250万円31.8万円70.66㎡2LDK7階 / 7階建 -1982年50戸SRC
2024/12/24サンヴェール千里山
吹田市千里山高塚
千里山駅9分 2,480万円33.1万円74.83㎡4LDK7階 / 9階建 東1983年99戸RC
2025/05/24大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,650万円31.7万円52.02㎡1LDK5階 / 7階建 南1977年62戸RC
2024/09/02サンマンション江坂株rety
吹田市豊津町
江坂駅2分 2,850万円39.2万円72.71㎡2LDK5階 / 12階建 南東1981年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は吹田市の平均と比較して10.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比-1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイマート緑地公園
所在地大阪府吹田市千里山西四丁目
交通千里山駅徒歩5分
築年月1980年
階数11階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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